Mittelerde
29.04.2013, 20:52
Hallo an alle Interessierten,
da es mich Jobtechnisch 500 km weiter nach Süden "treibt" muß ich mich leider von meiner kleinen Ranch trennen. Das ganze läßt sich leider nicht mal so neben her am Wochenende weiter betreiben und ich möchte das ganze auch nicht einfach vor sich hin gammeln lassen. Dafür steckt einfach zu viel Arbeit und auch Spaß drin. Vielleicht hat ja einer Intresse das hier weiter zu führen.....
Hier mal die wesentlichen Daten:
Lage: 06925 Annaburg OT Groß Naundorf mittig in "zentraler" Lage zwischen Berlin, Leipzig und Dresden (jeweils ca. 90 km)
Objekt: ehem. 3 Seitenhof mit Taubenturm, das Grundstück ist 3580 m2 groß, das Wohnhaus ist komplett saniert, Dach, Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung neu.
EG: großzügige 3 Zimmer Wohnung, große Wohnküche mit Einbauküche und Holz/Kohle-Kochherd, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Badezimmer, Waschküche, große Vorratskammer
1. OG: 2 voll ausgebaute, komplett möblierte Appartments, 35 m2 und 40 m2 jeweils mit eigenem Bad und eigener Küche.
Derzeit nicht vermietet, potentielle Mieter sind, bei Bedarf, vorhanden.
DG: zum weiteren Ausbau vorbereitet, derzeit nicht als Wohnfläche genutzt
Das Auszugshaus steht derzeit leer.
Die Heizung besteht aus einer Kombination aus Holzvergaser, Solaranlage und Ölheizung. Von Mai bis Oktober ist die komplette Versorgung von Heizung und Warmwasser über die Solaranlage gewährleistet.
Weiterhin existiert ein Windrad und ein Solarpanel. Die 12 Volt-Anlage versorgt Teile der Beleuchtung (noch weiter ausbaubar) und über einen Wechselrichter die Heizung.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Brunnen und ein großer Regenwasserspeicher, der große Garten ist mit einem Gemüsebeet und schönen alten und neuen Obstbäumen bestückt. Es gibt ein kleines Gewächshaus.
Ausreichend nutzbare Ställe sind ebenfalls vorhanden. Bisher wurde der Garten hauptsächlich zur Schafhaltung genutzt. (Herdbuchzucht von Rauwolligen Pommerschen Landschafen)
VB 130.000,- €
Optional können noch 1,3 ha Acker und eine 15 kW PV-Anlage übernommen werden.
Kontakt: rhw22@web.de oder 0171-6937253
da es mich Jobtechnisch 500 km weiter nach Süden "treibt" muß ich mich leider von meiner kleinen Ranch trennen. Das ganze läßt sich leider nicht mal so neben her am Wochenende weiter betreiben und ich möchte das ganze auch nicht einfach vor sich hin gammeln lassen. Dafür steckt einfach zu viel Arbeit und auch Spaß drin. Vielleicht hat ja einer Intresse das hier weiter zu führen.....
Hier mal die wesentlichen Daten:
Lage: 06925 Annaburg OT Groß Naundorf mittig in "zentraler" Lage zwischen Berlin, Leipzig und Dresden (jeweils ca. 90 km)
Objekt: ehem. 3 Seitenhof mit Taubenturm, das Grundstück ist 3580 m2 groß, das Wohnhaus ist komplett saniert, Dach, Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung neu.
EG: großzügige 3 Zimmer Wohnung, große Wohnküche mit Einbauküche und Holz/Kohle-Kochherd, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Badezimmer, Waschküche, große Vorratskammer
1. OG: 2 voll ausgebaute, komplett möblierte Appartments, 35 m2 und 40 m2 jeweils mit eigenem Bad und eigener Küche.
Derzeit nicht vermietet, potentielle Mieter sind, bei Bedarf, vorhanden.
DG: zum weiteren Ausbau vorbereitet, derzeit nicht als Wohnfläche genutzt
Das Auszugshaus steht derzeit leer.
Die Heizung besteht aus einer Kombination aus Holzvergaser, Solaranlage und Ölheizung. Von Mai bis Oktober ist die komplette Versorgung von Heizung und Warmwasser über die Solaranlage gewährleistet.
Weiterhin existiert ein Windrad und ein Solarpanel. Die 12 Volt-Anlage versorgt Teile der Beleuchtung (noch weiter ausbaubar) und über einen Wechselrichter die Heizung.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Brunnen und ein großer Regenwasserspeicher, der große Garten ist mit einem Gemüsebeet und schönen alten und neuen Obstbäumen bestückt. Es gibt ein kleines Gewächshaus.
Ausreichend nutzbare Ställe sind ebenfalls vorhanden. Bisher wurde der Garten hauptsächlich zur Schafhaltung genutzt. (Herdbuchzucht von Rauwolligen Pommerschen Landschafen)
VB 130.000,- €
Optional können noch 1,3 ha Acker und eine 15 kW PV-Anlage übernommen werden.
Kontakt: rhw22@web.de oder 0171-6937253